# route des Anges, 29800 Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44140, -4.25648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29103_0080.

## La parcelle

- Parcelle : BK 17
- Contenance : 17 838 m²
- Identifiant : 29103000BK0017
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 268 kWh par an, pour 1 344 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2AUH, zone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 800 de la commune

- 18/01/2024 ; permis d'aménager 0291032300004 ; Route des Anges ; parcelles AM 322, AM 324, AM 320 ; terrain 31 699 m² ; commencé ; AFM BRETAGNE
- 02/12/2020 ; permis de construire 0291032000031 ; 30 Allee des Anges ; parcelle AM 164 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 970 m² ; commencé
- 03/01/2019 ; permis d'aménager 0291031800002 ; Route des Anges ; parcelle BL 23 ; terrain 16 180 m² ; terminé ; F.M.T

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 11/07/2025 ; vente ; Rte des Anges ; Maison ; 279 000 € ; 150 m² bâtis, 611 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; Rte des Anges ; terres ; 1 297 650 € ; 25 924 m² de terrain
- 19/04/2024 ; vente ; 88 Rte des Anges ; Maison ; 280 000 € ; 288 m² bâtis, 1 198 m² de terrain
- 28/07/2023 ; vente ; 6 Rte des Anges ; Maison ; 218 850 € ; 52 m² bâtis, 207 m² de terrain, 4 209 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 10 Rte des Anges ; Dépendance, Appartement ; 86 000 € ; 46 m² bâtis, 1 870 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 10 Rte des Anges ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 46 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 21/08/2021 ; vente ; 24 Rte des Anges ; Maison ; 217 000 € ; 101 m² bâtis, 890 m² de terrain, 2 149 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 16/07/2026 ; 116 route des Anges 29800 Landerneau ; maison, 152,3 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 12/04/2026 ; 59 route des Anges 29800 Landerneau ; maison, 146,5 m², construit en 1969 ; énergie A, climat A
- 19/11/2025 ; 10bis route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 63,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 25/03/2025 ; 10 route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 44,1 m², construit en 1952 ; énergie D, climat B
- 22/01/2025 ; 8 route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 42,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 11/10/2024 ; 10 route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 81 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 30/11/2023 ; route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 43 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 12/04/2023 ; route des Anges 29800 Landerneau ; appartement, 47,9 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 10/03/2023 ; 6 route des Anges 29800 Landerneau ; maison, 90 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 31/08/2022 ; 7 route des Anges 29800 Landerneau ; maison, 73,3 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 26/11/2021 ; 14 Route des Anges 29800 Landerneau ; maison, 65,1 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont ASSOCIATION VEGA VOILIER ESTRELITZIA GOELETTE DES ACORES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/790809743) ; SCI VIRGINIE2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812278208) ; SCI AVB1 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/811647726) ; ARTISANS ET TRADITIONS REUNIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/324860782)
- Voies voisines : rue Frédéric Chopin (76 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-frederic-chopin-0647.md ; rue Camille Saint-Saëns (96 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-camille-saint-saens-1885.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/route-des-anges-0080
La commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29103_0080