# rue Alain Daniel, 29800 Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45027, -4.25471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29103_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AL 468 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 900 m²
- Identifiant : 29103000AL0468
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 11,9 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 800 de la commune

- 04/10/2023 ; permis de construire 0291032300040 ; 3 Rue Alain Daniel ; parcelles AL 388, AL 388, AL 389 ; 20 m² ; terrain 5 058 m² ; commencé ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE
- 05/07/2021 ; permis de construire 0291032100053 ; 10 Rue Alain Daniel ; parcelle AL 274 ; 90 m² ; terrain 312 m² ; terminé ; SCI LCEM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/07/2025 ; vente ; 2 Rue Alain Daniel ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 66 m² bâtis, 2 091 €/m²
- 15/03/2025 ; vente ; 13 Rue Alain Daniel ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 61 m² bâtis, 1 967 €/m²
- 21/10/2023 ; vente ; 2 Rue Alain Daniel ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 90 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 5 Rue Alain Daniel ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 56 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 11 Rue Alain Daniel ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 66 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 17 Rue Alain Daniel ; Dépendance, Appartement ; 135 500 € ; 57 m² bâtis, 2 377 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 2 Rue Alain Daniel ; Appartement ; 114 000 € ; 47 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 15 Rue Alain Daniel ; Appartement, Dépendance ; 79 600 € ; 32 m² bâtis, 2 488 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 21 Rue Alain Daniel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 280 000 € ; 502 m² bâtis, 558 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 17 Rue Alain Daniel ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 32 m² bâtis, 2 063 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 5 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 29 m², construit en 1979 ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 4 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 15/05/2026 ; 17 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 36 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2026 ; 5 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 17 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 48,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 16/01/2026 ; 21 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2026 ; 17 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 47,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 18/11/2025 ; 17 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 36,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 20/10/2025 ; 13 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat B
- 12/09/2025 ; 21 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 11/09/2025 ; 5 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 61 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 02/07/2025 ; 10 rue Alain Daniel 29800 Landerneau ; appartement, 107 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Sébastien - Les 2 rives (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Julien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry (Ecole) ; Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouen (Médico-social, privé) ; Lycée de l'Elorn (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Sébastien - Les 2 Rives (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 676, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164)
- Voies voisines : rue de Brest (47 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-de-brest-0220.md ; rue Edmond Michelet (67 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-edmond-michelet-0495.md ; rue de la Paix (76 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-de-la-paix-1500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-alain-daniel-0010
La commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29103_0010