# rue Blaise Pascal, 29800 Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44229, -4.26134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29103_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 275 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Finistère

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 800 de la commune

- 10/07/2024 ; permis de construire 0291032400006 ; 10 Rue Blaise Pascal ; parcelle AM 109 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/10/2024 ; vente ; 18 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 170 000 € ; 109 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 560 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 16 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 180 000 € ; 72 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 26 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 232 000 € ; 130 m² bâtis, 445 m² de terrain, 1 785 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/06/2024 ; 18 rue Blaise Pascal 29800 Landerneau ; maison, 107,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 11/10/2023 ; 16 rue Blaise Pascal 29800 Landerneau ; maison, 73,5 m² ; énergie F, climat F
- 08/04/2022 ; 26 Rue Blaise Pascal 29800 Landerneau ; maison, 103 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 25/03/2022 ; 9 Rue Blaise Pascal 29800 Landerneau ; maison, 109,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : U.E. du Complexe de Kerdelune - Landerneau (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont SCI QI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452291453) ; SCI C3G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/895092658) ; SCI PERRET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504848243) ; NORMAND (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105184865) ; LE TRI PORTEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/750027278) ; AUTAN CORPORATE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/108052960)
- Voies voisines : route de Quimper (66 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/route-de-quimper-1780.md ; Rue Théodore Botrel (88 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-theodore-botrel-1970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-blaise-pascal-0160
La commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29103_0160