# rue du Commandant Charcot, 29800 Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.45763, -4.26117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29103_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 234 kWh par an, pour 1 331 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/10/2025 ; vente ; 48 Rue du Commandant Charcot ; Appartement ; 184 000 € ; 82 m² bâtis, 418 m² de terrain, 2 244 €/m²
- 17/05/2025 ; vente ; 740 Rue du Commandant Charcot ; Maison ; 170 000 € ; 115 m² bâtis, 786 m² de terrain, 1 478 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 25 Rue du Commandant Charcot ; Appartement ; 210 000 € ; 250 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 48 Rue du Commandant Charcot ; Appartement ; 154 000 € ; 82 m² bâtis, 418 m² de terrain, 1 878 €/m²
- 11/03/2023 ; vente ; 48 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 83 000 € ; 38 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 184 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 485 Rue du Commandant Charcot ; Maison, Dépendance ; 615 000 € ; 428 m² bâtis, 5 000 m² de terrain
- 03/11/2021 ; vente ; 55 Rue du Commandant Charcot ; Maison ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 87 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 55 Rue du Commandant Charcot ; Maison ; 132 000 € ; 66 m² bâtis, 85 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/04/2026 ; 515 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; maison, 185 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 14/11/2024 ; 55 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 66 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 13/10/2024 ; 740 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; maison, 116,7 m², construit en 1966 ; énergie F, climat C
- 19/01/2024 ; 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2024 ; 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 18/01/2024 ; 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2024 ; 45 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2024 ; 45 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 58,9 m² ; énergie D, climat B
- 05/10/2022 ; 48 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 42,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/10/2022 ; rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 82,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 04/10/2022 ; rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; appartement, 82,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/07/2021 ; 55 Rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau ; maison, 58 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mescoat (Collège) ; Ecole primaire privée Diwan (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Le Tourous (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont HOLDING KERMARREC PAUGAM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/800772824) ; EURL SOCASIM (SOCASIM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409106002) ; PHIDOM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501548762) ; AR PUZZLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/539544130) ; DEVELOPPEMENT ET BIEN ETRE DE KHYON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/539936377) ; SCI FERME DU CRANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453760613)
- Voies voisines : rue Gambetta (42 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-gambetta-0660.md ; rue Claude Le Laé (81 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-claude-le-lae-0364.md ; rue Corneille (90 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-corneille-0410.md ; Tremaria (91 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/tremaria-ec4mqh.md ; rue Jules Favre (95 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-jules-favre-0955.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-du-commandant-charcot-0380
La commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29103_0380