# rue St-Thomas, 29800 Landerneau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44931, -4.24905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29103_1910.

## La parcelle

- Parcelle : AK 129 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 90 m²
- Identifiant : 29103000AK0129
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 337 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU
- PPR inondation de Landerneau / Pencran / Plouédern / Plounéventer / La Roche-Maurice

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/07/2025 ; vente ; 9 Rue saint Thomas ; Appartement ; 202 550 € ; 78 m² bâtis, 2 597 €/m²
- 07/02/2025 ; vente ; 11 Rue saint Thomas ; Maison ; 120 000 € ; 65 m² bâtis, 34 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 19/09/2024 ; vente ; 14 Rue saint Thomas ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 150 000 € ; 253 m² bâtis, 1 260 m² de terrain
- 22/09/2023 ; vente ; 5 Rue saint Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 78 000 € ; 57 m² bâtis, 1 368 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 5 Rue saint Thomas ; Dépendance, Maison ; 369 700 € ; 200 m² bâtis, 129 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 12 Rue saint Thomas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 192 000 € ; 100 m² bâtis, 61 m² de terrain, 1 920 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 04/03/2026 ; 11 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; maison, 50,2 m² ; énergie E, climat E
- 21/10/2024 ; 9 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; appartement, 76,1 m², construit en 1908 ; énergie D, climat D
- 05/10/2024 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; immeuble ; énergie F, climat C
- 03/06/2024 ; 11 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; maison, 51 m² ; énergie E, climat E
- 24/01/2024 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; immeuble ; énergie G, climat C
- 16/11/2023 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; maison, 181,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 20/10/2023 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; appartement, 36,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 20/10/2023 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; appartement, 36,1 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 20/10/2023 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; appartement, 31,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 20/10/2023 ; 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau ; appartement, 32,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles-de-Gaulle (Collège, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Julien (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry (Ecole) ; Lycée de l'Elorn (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 978, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : place Poul ar Stang (17 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/place-poul-ar-stang-1710.md ; venelle Dour Doun (19 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/venelle-dour-doun-0479.md ; place Saint-Thomas (27 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/place-saint-thomas-1900.md ; place des Quatre Pompes (31 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/place-des-quatre-pompes-1756.md ; quai de Cornouaille (35 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/quai-de-cornouaille-0420.md ; rue de la Libération (40 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-de-la-liberation-1290.md ; rue du Pont (48 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-du-pont-1670.md ; rue André Millour (49 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-andre-millour-0060.md ; rue des Déportés (54 m) https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-des-deportes-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landerneau-29103/rue-st-thomas-1910
La commune : https://aucadastre.fr/landerneau-29103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29103_1910