# les loges, 85150 Landeronde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64078, -1.55103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85118_jj9hb8.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 48
- Contenance : 433 m²
- Identifiant : 85118000ZK0048
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 846 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nh du PLU Landeronde.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'obligation du permis de demolir - Zonage Nh

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/07/2024 ; 501 les loges 85150 Landeronde ; maison, 114 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 11/04/2024 ; les loges 85150 Landeronde ; maison, 62,8 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 11/04/2024 ; les loges 85150 Landeronde ; maison, 62,8 m², construit en 1974 ; énergie G, climat C
- 19/01/2024 ; 602 les loges 85150 Landeronde ; maison, 52,2 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 29/11/2023 ; les loges 85150 Landeronde ; maison, 127,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Voies voisines : les filets (57 m) https://aucadastre.fr/landeronde-85118/les-filets-c2udp6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeronde-85118/les-loges-jj9hb8
La commune : https://aucadastre.fr/landeronde-85118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85118_jj9hb8