# Rue des artisans, 85150 Landeronde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64101, -1.54063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85118_0267.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 830 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUe du PLU Landeronde.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU Agglo

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 273 de la commune

- 08/07/2025 ; permis de construire 0851182500006 ; 11 Rue des Artisans ; parcelles ZK 124, ZK 146 ; 592 m² ; terrain 8 425 m² ; terminé
- 06/03/2024 ; permis de construire 08511823Y0018 ; 15 Rue de Artisans ; parcelle ZK 142 ; 421 m² ; terrain 2 973 m² ; commencé ; LED IMMO +
- 16/06/2022 ; permis de construire 08511822Y0003 ; 6-8 Rue des Artisans ; parcelle ZK 134P ; 741 m² ; terrain 5 291 m² ; autorisé ; DYNAMIC E2E IMMOBILIERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landeronde-85118/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont ALTITUDE SERVICES GRAND OUEST (ALTITUDE 44) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/511306912) ; NIORT BOISSONS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507757359) ; TECHNILED (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/822708442) ; EQUIPE VENDEE PAYSAGISTES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/331721431) ; VIDEO LED SETTINGS (VIDEO LED SETTINGS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/805056439) ; MAXIPAP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349261305)
- Voies voisines : Impasse artiland (73 m) https://aucadastre.fr/landeronde-85118/impasse-artiland-0268.md ; Impasse landapole (74 m) https://aucadastre.fr/landeronde-85118/impasse-landapole-0269.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landeronde-85118/rue-des-artisans-0267
La commune : https://aucadastre.fr/landeronde-85118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85118_0267