# Impasse des Mesanges, 17380 Landes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.99450, -0.59379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17202_0111.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 153
- Contenance : 1 093 m²
- Identifiant : 17202000ZE0153
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc du PLU Landes, en vigueur depuis le 06/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Logis des Varennes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 23/08/2022 ; 5 Impasse des Mesanges 17380 Landes ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/08/2022 ; 5 Impasse des Mesanges 17380 Landes ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/08/2022 ; 5 Impasse des Mesanges 17380 Landes ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2022 ; 5 Impasse des Mesanges 17380 Landes ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/08/1992.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Landes (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont OMBRIERES NA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881386775) ; LES COPINES (LES COPINES) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/904228897) ; SCI ROULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378168991) ; SARL FABAREZ (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/417653383) ; SCI VINET IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942130279) ; TAXI DUO (TAXI DUO) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/843213778)
- Voies voisines : Rue des Grandes Versennes (39 m) https://aucadastre.fr/landes-17202/rue-des-grandes-versennes-0007.md ; Impasse des Pinsons (40 m) https://aucadastre.fr/landes-17202/impasse-des-pinsons-0134.md ; Rue des Roitelets (96 m) https://aucadastre.fr/landes-17202/rue-des-roitelets-0195.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landes-17202/impasse-des-mesanges-0111
La commune : https://aucadastre.fr/landes-17202.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17202_0111