# Impasse de la Poste, 56690 Landévant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76270, -3.12180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56097_0307.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 491 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine, sous-secteur qui correspond aux zones d'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, de moyennes densités, localisées d'une part au bourg et dans la 1ère couronne d'extension du centre, du PLU Landevant, en vigueur depuis le 26/06/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 390 de la commune

- 19/02/2024 ; permis de construire 05609723T0026 ; 4 Impasse de la Poste ; parcelles AB 249, AB 158 ; 17 logements, 1 043 m² ; terrain 1 879 m² ; commencé ; SECIB PROMOTION
- 12/04/2022 ; permis de construire 05609722T0001 ; Impasse de la Poste ; parcelles AB 157, AB 158 ; 7 logements, 616 m² ; terrain 1 872 m² ; annulé ; SECIB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landevant-56097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/09/2022 ; vente ; Imp de la Poste ; sols ; 195 000 € ; 1 879 m² de terrain
- 10/03/2021 ; vente ; Imp de la Poste ; Maison ; 210 000 € ; 284 m² bâtis, 1 012 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/01/2026 ; 2 Impasse de la Poste 56690 Landévant ; maison, 157,5 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique L'encre bleue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/392640090) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC (ADPEP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320130792) ; CAISSE CREDIT MUTUEL PLUVIGNER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777872250)
- Voies voisines : Rue du Verger Er Leur (52 m) https://aucadastre.fr/landevant-56097/rue-du-verger-er-leur-0384.md ; Rue de l’Eglise (65 m) https://aucadastre.fr/landevant-56097/rue-de-l-eglise-0141.md ; Place de la Poste (84 m) https://aucadastre.fr/landevant-56097/place-de-la-poste-0301.md ; Place Saint Michel (95 m) https://aucadastre.fr/landevant-56097/place-saint-michel-0354.md ; Place de l’Eglise (97 m) https://aucadastre.fr/landevant-56097/place-de-l-eglise-oiikwf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landevant-56097/impasse-de-la-poste-0307
La commune : https://aucadastre.fr/landevant-56097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56097_0307