# Rue des ormeaux, 85220 Landevieille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64523, -1.80903 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85120_0049.

## La parcelle

- Parcelle : AC 10
- Contenance : 359 m²
- Identifiant : 85120000AC0010
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 035 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Up, secteur correspondant pour la plus grand part à l'urbanisation récente de la commune. il coïncide avec les quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnaires, du PLU Landevieille.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 206 de la commune

- 29/09/2022 ; permis de construire 08512022C0010 ; 1 Bis Rue des Ormeaux ; parcelle AC 389 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 378 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landevieille-85120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 29/03/2022 ; vente ; Rue des Ormeaux ; sols ; 55 000 € ; 378 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/10/2023 ; 3 Rue des ormeaux 85220 Landevieille ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2023 ; 5 Rue des ormeaux 85220 Landevieille ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2023 ; 7 Rue des ormeaux 85220 Landevieille ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Chai (54 m) https://aucadastre.fr/landevieille-85120/rue-du-chai-0087.md ; Allée des Cépages (59 m) https://aucadastre.fr/landevieille-85120/allee-des-cepages-0088.md ; Rue georges brassens (72 m) https://aucadastre.fr/landevieille-85120/rue-georges-brassens-0103.md ; Rue des sables (85 m) https://aucadastre.fr/landevieille-85120/rue-des-sables-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landevieille-85120/rue-des-ormeaux-0049
La commune : https://aucadastre.fr/landevieille-85120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85120_0049