# Impasse des Louges, 31800 Landorthe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12165, 0.76302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31270_c4dk75.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Propriétaires personnes morales dans la voie

Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient.

## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 387 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, bourg au tissu plus lâche et périphérie de centres anciens remarquables, du PLUi Coeur et Coteaux du Comminges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/landorthe-31270/voie/impasse-des-louges

## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Landorthe

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés valent pour toute la commune, l'argile et les installations sont relevées à l'adresse)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : modérée, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2022.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Risques recensés sur la commune : Séisme. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Plans de prévention des risques : PPR  Sécheresse - Territoire 12 (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique. Son zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m)

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe.

- Habitants : 24, dans 11 ménages.
- Niveau de vie moyen : 22 867 € par habitant et par an, après impôts et prestations. C'est une moyenne, pas une médiane.
- Ménages sous le seuil de pauvreté : 18,2 %.
- Ménages propriétaires : 81,8 %.
- Logement social : 0 %.
- Logements bâtis avant 1945 : 0 %.
- Maisons, le reste étant en immeuble collectif : 100 %.
- Habitants de moins de 18 ans : 20,8 %.
- Habitants de 65 ans ou plus : 37,5 %.
- Surface moyenne d'un logement : 123 m².

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont SCI 33 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444584825) ; SCI 117 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414721910)
- Voies voisines : Route du Bout du Bois (92 m) https://aucadastre.fr/landorthe-31270/route-du-bout-du-bois-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landorthe-31270/impasse-des-louges-c4dk75
La commune : https://aucadastre.fr/landorthe-31270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31270_c4dk75