# La Bachade, 31800 Landorthe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12100, 0.77815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31270_1fu8w4.

## La parcelle

- Parcelle : AC 78
- Contenance : 1 800 m²
- Identifiant : 31270000AC0078
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 382,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, bourg au tissu plus lâche et périphérie de centres anciens remarquables, du PLUi Coeur et Coteaux du Comminges.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Landorthe

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 83 de la commune

- 20/04/2026 ; déclaration préalable 0312702600004 ; 28 la Bachade ; parcelles AC 118, AC 60, AC 61 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 2 195 m² ; autorisé
- 11/07/2022 ; permis de construire 03127022P0003 ; La Bachade ; parcelle AC 73 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 3 154 m² ; terminé
- 26/03/2020 ; permis de construire 03127020P0002 ; La Bachade ; parcelle AC 82 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 2 858 m² ; commencé
- 16/12/2015 ; permis de construire 03127015C0009 ; La Bachade ; parcelles AC 65, AC 69, AC 88 ; 1 logement, 146 m² ; terminé
- 16/12/2015 ; permis de construire 03127015C0010 ; La Bachade ; parcelle AC 70 ; 1 logement, 156 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/landorthe-31270/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2022 ; 1 La Bachade 31800 Landorthe ; maison, 67 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SARL DU COURET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/431422518) ; SCI CAP SAILLANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420001885) ; KRISSEB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452758097)
- Voies voisines : Chemin de la Bachade (81 m) https://aucadastre.fr/landorthe-31270/chemin-de-la-bachade-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/landorthe-31270/la-bachade-1fu8w4
La commune : https://aucadastre.fr/landorthe-31270.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31270_1fu8w4