# Impasse Marcel Sembat, 56600 Lanester : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76240, -3.34547 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56098_1330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, secteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Lanester, en vigueur depuis le 21/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 29/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 216 998 €
- 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 231 600 €
- 12/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 229 900 €
- 21/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 219 704 €
- 07/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 237 495 €
- 07/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 256 400 €
- 24/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 224 900 €
- 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 223 650 €
- 15/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 148 000 €
- 08/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 180 500 €
- 03/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 181 050 €
- 03/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 157 800 €
- 22/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 154 600 €
- 22/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 165 400 €
- 28/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Marcel Sembat ;  ; 167 900 €
- 06/05/2021 ; vente ; 5 Imp Marcel Sembat ; Maison ; 245 000 € ; 116 m² bâtis, 503 m² de terrain, 2 112 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 11 Imp Marcel Sembat ; Maison, Dépendance ; 188 400 € ; 163 m² bâtis, 968 m² de terrain, 1 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/11/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle publique Joliot-Curie (Ecole) ; Lycée polyvalent Jean Macé (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 127, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; COMMUNE DE LANESTER (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215600982) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600601) ; ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/302494398)
- Voies voisines : Rue Marcel Sembat (49 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-marcel-sembat-1340.md ; Rue du Corpont (67 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-du-corpont-0316.md ; Avenue Lénine (77 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/avenue-lenine-1155.md ; Non concerné (98 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/non-concerne-oja20v.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanester-56098/impasse-marcel-sembat-1330
La commune : https://aucadastre.fr/lanester-56098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56098_1330