# Rue Eugène Pottier, 56600 Lanester : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.76649, -3.31786 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56098_0442.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubb, secteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Lanester, en vigueur depuis le 21/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/08/2022 ; vente ; 27 Rue Eugene Pottier ; Maison ; 260 000 € ; 77 m² bâtis, 481 m² de terrain, 3 377 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/06/2026 ; 30 Rue Eugène Pottier 56600 Lanester ; maison, 84,4 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 16/07/2023 ; 17 Rue Eugène Pottier 56600 Lanester ; maison, 86,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat B
- 27/04/2022 ; 27 Rue Eugene Pottier 56600 Lanester ; maison, 76,7 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 09/07/2021 ; 19 Rue Eugène Pottier 56600 Lanester ; maison, 124,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/11/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont NFA FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/944381789) ; DSXCONSULT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/507579944) ; FCHLT (FCHLT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/983603408) ; TAXI DESPRES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/438335804) ; ALPC ORSAY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/933404584) ; LE MAUFF FSAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891500886)
- Voies voisines : Impasse Eugène Varlin (58 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/impasse-eugene-varlin-0443.md ; Rue de l'Étang (71 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-de-l-etang-0426.md ; Rue Eugène Varlin (98 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-eugene-varlin-0444.md ; Rue Yves Montand (98 m) https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-yves-montand-1914.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanester-56098/rue-eugene-pottier-0442
La commune : https://aucadastre.fr/lanester-56098.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56098_0442