# Chemin des Comminques, 30980 Langlade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79521, 4.25546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30138_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 523 kWh par an, pour 1 915 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur du tissu pavillonnaire peu dense, non desservi par le réseau d'assainissement collectif, présentant un intérêt paysager, dans lequel la commune souhaite maîtriser les divisions parcellaires, du PLU Langlade, en vigueur depuis le 13/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Risque sismique : Zone de sismicité 2 (Aléa faible)
- PPRIF : Zone Bleu clair (B2)
- Périmètre de protection éloigné du captage d'eau potable de Trièze Terme (Bernis)
- PPRI : Aléa Résiduel
- PPRI : R-U = Zone urbaine inondable par un aléa résiduel

### Informations (3)

- Zonage assainissement non collectif
- Zone de préemption urbain
- Périmètre de protection éloigné du captage d'eau potable de Trièze Terme (Bernis)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/12/2025 ; 60 Chemin des Comminques 30980 Langlade ; maison, 155,8 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 05/02/2024 ; 363 Chemin des Comminques 30980 Langlade ; maison, 141,1 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; EXPERTISES & DIAGNOSTICS IMMOBILIER (EDIMM) (EDIMM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494311012) ; VIASYNERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/532417219) ; ABEILLE & BIODIVERSITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532058153) ; SCI DES COMMINQUES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390654614) ; VALGAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350297537)
- Voies voisines : Route de Bernis (98 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/route-de-bernis-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langlade-30138/chemin-des-comminques-0033
La commune : https://aucadastre.fr/langlade-30138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30138_0033