# Chemin du Vignaud, 30980 Langlade : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.80435, 4.24189 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30138_0124. ## La parcelle - Parcelle : AB 205 - Contenance : 756 m² - Identifiant : 30138000AB0205 - Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 11 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 79,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 424 kWh par an, pour 1 877 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UBc, secteur des quartiers du vignaud et du saillis, de densité plus faible, du PLU Langlade, en vigueur depuis le 13/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Risque sismique : Zone de sismicité 2 (Aléa faible) - PPRIF : Zone blanche (NCR) - PPRI : Zone de ruissellement ### Informations (3) - Zonage assainissement collectif futur - Zone de préemption urbain - ZAC Le Vignaud ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 209 de la commune - 07/07/2026 ; permis de construire 0301382600005 ; 290 Chemin du Vignaud ; parcelle AV 3 ; 1 logement, 122,2 m² ; terrain 1 918 m² ; autorisé - 14/11/2024 ; permis de construire 03013824N0014 ; 276 Chemin du Vignaud ; parcelle AB 208 ; 1 logement, 229 m² ; terrain 801 m² ; commencé - 13/09/2024 ; permis de construire 03013824N0013 ; 282 Chemi du Vignaud ; parcelle AB 205 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 789 m² ; autorisé - 27/05/2024 ; permis de construire 03013824N0006 ; 276 Chemin du Vignaud ; parcelle AB 208 ; 1 logement, 299 m² ; terrain 801 m² ; autorisé - 15/05/2024 ; permis de construire 03013824N0002 ; 278 Chemi du Vignaud ; parcelle AB 207 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 934 m² ; commencé - 20/06/2023 ; permis de construire 03013823N0006 ; Chemin du Vignaud ; parcelle AB 91 ; 1 logement, 194 m² ; terrain 929 m² ; autorisé - 16/02/2023 ; permis de construire 03013822N0046 ; Chemi du Vignaud ; parcelle AB 91 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 801 m² ; annulé - 04/10/2022 ; permis de construire 03013822N0022 ; 286 Chemi du Vignaud ; parcelle AB 95 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 658 m² ; commencé - 20/08/2022 ; permis de construire 03013822N0017 ; 35 Chemin du Vignaud ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 181 m² ; terrain 978 m² ; autorisé - 13/04/2022 ; permis de construire 03013822N0006 ; Chemi du Vignaud ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 978 m² ; terminé - 08/11/2021 ; permis de construire 03013821N0012 ; Chemi le Vignaud ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 978 m² ; annulé ; LR BATI CONCEPT - 08/11/2021 ; permis de construire 03013821N0013 ; Chemi le Vignaud ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 170 m² ; terrain 978 m² ; annulé ; LR BATI CONCEPT - 13/09/2021 ; permis de construire 03013821N0007 ; Le Vignaud ; parcelle AB 90 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langlade-30138/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 23/09/2025 ; vente ; 405 Che du Vignaud ; terrains d'agrément ; 160 000 € ; 854 m² de terrain - 26/11/2024 ; vente ; 276 Che du Vignaud ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 801 m² de terrain - 07/08/2024 ; vente ; 278 Che du Vignaud ; terrains a bâtir ; 228 750 € ; 934 m² de terrain - 04/07/2024 ; vente ; 282 Che du Vignaud ; terrains a bâtir ; 195 000 € ; 756 m² de terrain - 04/10/2023 ; vente ; 280 Che du Vignaud ; terrains a bâtir ; 239 000 € ; 920 m² de terrain - 01/07/2022 ; vente ; 286 Che du Vignaud ; Maison, Dépendance ; 367 000 € ; 260 m² bâtis, 2 938 m² de terrain - 06/07/2021 ; vente ; 291 Che du Vignaud ; Maison, Dépendance ; 481 050 € ; 314 m² bâtis, 4 311 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 31/08/2026 ; 401 Chemin du Vignaud 30980 Langlade ; maison, 215 m², construit en 2025 ; énergie A, climat A - 07/02/2022 ; 286 Chemin du Vignaud 30980 Langlade ; maison, 138,8 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002. ## Autour - Écoles à 500 m : L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) (Ecole, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; SOCIETE ASCENSEURS GUINET NIMES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/353322969) ; LES QUATRE FONTAINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852031897) ; G DIATIC EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/505274753) ; ACS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790754824) ; SCI A&S INVESTISSEMENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791636608) - Voies voisines : Chemin du Castellas (67 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/chemin-du-castellas-0134.md ; Impasse des Aubépines (73 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/impasse-des-aubepines-0132.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/langlade-30138/chemin-du-vignaud-0124 La commune : https://aucadastre.fr/langlade-30138.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30138_0124