# Impasse Jean Cavalier, 30980 Langlade : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.80661, 4.24463 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30138_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 467 kWh par an, pour 1 895 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAaz, secteur du projet de nouvelle centralité urbaine au quartier de l'ancienne gare et du martinet, du PLU Langlade, en vigueur depuis le 13/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque sismique : Zone de sismicité 2 (Aléa faible)
- PPRIF : Zone blanche (NCR)
- PPRI : Zone de ruissellement

### Informations (2)

- Zonage assainissement collectif
- Zone de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont ABITHEA DEVELOPPEMENT (ABITHEA FRANCE) (IMB) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350378642) ; ACCOMPAGNEMENT DES PERSONNES EN SITUATION DE HANDICAP DU GARD (APSH30) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775898364) ; SECUR INDOOR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/493598080) ; CAFE DE LA GARE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/100258458) ; EUROCAR FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/897699633) ; AVANTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882801848)
- Voies voisines : Rue des Amourettes (56 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/rue-des-amourettes-0006.md ; Impasse de Font Barin (61 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/impasse-de-font-barin-0049.md ; Impasse des Grillons (64 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/impasse-des-grillons-0135.md ; Chemin de Saint Dionizy (71 m) https://aucadastre.fr/langlade-30138/chemin-de-saint-dionizy-7g7lks.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langlade-30138/impasse-jean-cavalier-0140
La commune : https://aucadastre.fr/langlade-30138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30138_0140