# Chef du Pont, 22450 Langoat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74467, -3.26423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22101_B041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU La Roche-Jaudy, en vigueur depuis le 03/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Camp antique du Castel Dû
- Eglise Sainte-Catherine
- Maison de bois
- Servitude EL8

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 105 de la commune

- 14/11/2017 ; permis de démolir 02210117C0001 ; Chef du Pont ; parcelle ZI 39 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langoat-22101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Catherine (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de La Roche Derrien (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont ENTREPRISE DE BATIMENT TOUPIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/788040889) ; YELOSTAUNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753574839) ; SCI ORROU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328024401) ; ELIJOY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480219815) ; BRASSERIE L'ARMATEUR (BRASSERIE L'ARMATEUR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/953318375) ; SCI DE LA VILLENEUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349535658)
- Voies voisines : Chef du Pont (4 m) https://aucadastre.fr/langoat-22101/chef-du-pont-b041.md ; Rue du Chef du Pont (14 m) https://aucadastre.fr/langoat-22101/rue-du-chef-du-pont-0095.md ; Place du Chef du Pont (70 m) https://aucadastre.fr/langoat-22101/place-du-chef-du-pont-0094.md ; Rue de la Rive (71 m) https://aucadastre.fr/langoat-22101/rue-de-la-rive-0446.md ; Chemin du Quai (99 m) https://aucadastre.fr/langoat-22101/chemin-du-quai-0428.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langoat-22101/chef-du-pont-B041
La commune : https://aucadastre.fr/langoat-22101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22101_B041