# Le Cran, 22450 Langoat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73481, -3.30937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22101_bx0fc7.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 45
- Contenance : 21 108 m²
- Identifiant : 22101000ZL0045
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Langoat, en vigueur depuis le 03/02/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude EL8

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 105 de la commune

- 20/08/2024 ; permis de construire 02210124C0019 ; Le Cran ; parcelles ZL 15, ZL 85 ; 4 320 m² ; terrain 112 876 m² ; terminé
- 31/03/2021 ; permis de construire 02210121C0004 ; Le Cran ; parcelle ZL 14 ; 385 m² ; terrain 20 955 m² ; commencé
- 23/12/2020 ; permis de construire 02210120C0006 ; Le Cran ; parcelle ZL 14 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 730 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langoat-22101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont ASSOCIATION W.V TATTOOS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/451226674)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langoat-22101/le-cran-bx0fc7
La commune : https://aucadastre.fr/langoat-22101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22101_bx0fc7