# Impasse Cotillec, 56630 Langonnet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10479, -3.49300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56100_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre ancien dense, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cimetière
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/02/2025 ; vente ; 4 Imp le Cotillec ; Maison, Dépendance ; 105 500 € ; 90 m² bâtis, 339 m² de terrain, 1 172 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/11/2024 ; 4 Impasse Cotillec 56630 Langonnet ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; CREDIT AGRICOLE DU MORBIHAN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/777903816) ; COMMUNE DE LANGONNET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601006) ; MAISON COSPEREC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529578221) ; AZILIZ DANS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428961882)
- Voies voisines : Rue Abatti Zu (3 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-abatti-zu-0008.md ; Rue de Cornouaille (24 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-de-cornouaille-0050.md ; Rue Charles Michel (45 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-charles-michel-0041.md ; Rue des Milad (51 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-des-milad-0139.md ; Rue Hent Karr Ar Beuz (54 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-hent-karr-ar-beuz-0121.md ; Rue des Lutins (55 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-des-lutins-0132.md ; Impasse du Blé Noir (69 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/impasse-du-ble-noir-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langonnet-56100/impasse-cotillec-0054
La commune : https://aucadastre.fr/langonnet-56100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56100_0054