# Place Morvan, 56630 Langonnet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10342, -3.49155 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56100_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 285 kWh par an, pour 1 361 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre ancien dense, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cimetière
- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 110 de la commune

- 27/11/2020 ; déclaration préalable 05610020M0019 ; Place Morvan ; parcelle AN 331 ; 1 m² ; terrain 71 m² ; autorisé ; MEGALIS BRETAGNE
- 10/11/2016 ; permis de construire 05610016M0010 ; 21 Place Morvan ; parcelles AN 330, AN 331 ; 8 m² ; terrain 106 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LANGONNET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langonnet-56100/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/12/2021 ; vente ; 17 Pl Morvan ; Maison ; 42 500 € ; 140 m² bâtis, 536 m² de terrain
- 13/10/2021 ; vente ; Pl Morvan ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 124 m² bâtis, 1 113 m² de terrain, 363 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 4 Pl Morvan ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 000 € ; 106 m² bâtis, 596 m² de terrain
- 18/05/2021 ; vente ; 9 Pl Morvan ; Maison ; 80 000 € ; 104 m² bâtis, 402 m² de terrain, 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/10/2022 ; 8 Place Morvan 56630 Langonnet ; maison, 89 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; EVEN AGRI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347533127) ; COMMUNE DE LANGONNET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215601006) ; CUMA DE KREIS BREIZ (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/344886106) ; ESKEMM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/881731962)
- Voies voisines : Rue Abatti Zu (46 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-abatti-zu-0008.md ; Rue de Cornouaille (54 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-de-cornouaille-0050.md ; Rue des Lutins (59 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-des-lutins-0132.md ; Rue de l'Ellé (60 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-de-l-elle-0070.md ; Rue de Saint Maur (63 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/rue-de-saint-maur-0154.md ; Impasse du Moulin (83 m) https://aucadastre.fr/langonnet-56100/impasse-du-moulin-0148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langonnet-56100/place-morvan-0143
La commune : https://aucadastre.fr/langonnet-56100.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56100_0143