# Rue Dardenay, 52200 Langres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86274, 5.33742 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52269_0385.

## La parcelle

- Parcelle : BE 203
- Contenance : 97 m²
- Identifiant : 52269000BE0203
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 440,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbaine sauvegardée, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR DE LANGRES

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/06/2022 ; vente ; 6 Rue Dardenay ; Maison ; 120 000 € ; 95 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 263 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 30/03/2022 ; 6 Rue Dardenay 52200 Langres ; maison, 100 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Langres (Service Administratif) ; Collège Diderot (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 162, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ASS DEPART COOPERATION ECOLE HAUTE MARNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389782236) ; ESKA (FERROTRADE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/558502811) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA HAUTE-MARNE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175204312) ; CENTRE HOSPITALIER GENERAL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265200089) ; ID'VEGETAL (LA TULIPE NOIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/809916042)
- Voies voisines : Grand-Rue de sous Murs (45 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/grand-rue-de-sous-murs-0532.md ; Rue des Tanneurs (46 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-des-tanneurs-0876.md ; Rue Franche (50 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-franche-0465.md ; Rue Christine (51 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-christine-0282.md ; Promenade d’Ellwangen (80 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/promenade-d-ellwangen-0423.md ; Rue du Grand Cloître (82 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-du-grand-cloitre-0530.md ; Rue Joseph Lhuillier (89 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-joseph-lhuillier-0605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-dardenay-0385
La commune : https://aucadastre.fr/langres-52269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52269_0385