# Rue des Sources, 52200 Langres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86613, 5.32776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52269_0867.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 422,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBP, zone urbaine mixte d extension récente concernée par le pvap, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable du Paysage Langrois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2024 ; vente ; Rue des Sources ; Dépendance ; 2 500 € ; 764 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 27/08/2026 ; 20 Rue des Sources 52200 Langres ; maison, 111,5 m² ; énergie F, climat F
- 19/05/2026 ; 229 Rue des Sources 52200 Langres ; maison, 93 m² ; énergie C, climat B
- 29/05/2024 ; 159 Rue des Sources 52200 Langres ; maison, 188 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 85 Rue des Sources 52200 Langres ; maison, 112 m², construit en 1964 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; SNC NICOLAS ROBERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838927424) ; SCI IMM'O (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/344299839) ; SCI DEGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533813713) ; GKERDODESIGNSAS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/818736878) ; DEPANNAGE LINOTTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/841616352)
- Voies voisines : Chemin des Lavandieres (43 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/chemin-des-lavandieres-0615.md ; Rue des Jardins (62 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-des-jardins-0555.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-des-sources-0867
La commune : https://aucadastre.fr/langres-52269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52269_0867