# Rue Diderot, 52200 Langres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86058, 5.33352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52269_0420.

## La parcelle

- Parcelle : BI 250 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 224 m²
- Identifiant : 52269000BI0250
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 470,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbaine sauvegardée, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR DE LANGRES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 234 de la commune

- 28/01/2026 ; permis de construire 0522692500019 ; 60 Rue Diderot ; parcelle BI 265 ; terrain 181 m² ; autorisé
- 25/06/2024 ; permis de démolir 05226924L0001 ; 55 Rue Diderot ; parcelles BI 243, BI 244 ; terrain 86 m² ; autorisé ; EURL DROUOT SYNTIA
- 19/04/2023 ; permis de construire 05226923L0002 ; 55 Rue Diderot ; parcelles BI 243, BI 244 ; terrain 86 m² ; commencé ; EURL DROUOT SYNTIA
- 23/11/2020 ; permis de démolir 05226920L0008 ; 21 Rue Diderot ; parcelle BI 124 ; terrain 711 m² ; commencé ; CMC-SIMEON
- 14/03/2017 ; déclaration préalable 05226917L0011 ; 5 Rue Diderot ; parcelle BI 382 ; 2 m² ; terrain 128 m² ; autorisé
- 22/06/2016 ; déclaration préalable 05226916S0023 ; 67 Rue Diderot ; parcelle BI 213 ; 21 m² ; terrain 135 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langres-52269/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 28/11/2025 ; vente ; 10 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 62 m² bâtis, 1 129 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 60 Rue Diderot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 185 000 € ; 184 m² bâtis, 724 m² de terrain
- 15/10/2025 ; vente ; 75 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 57 m² bâtis, 2 105 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 150 000 € ; 294 m² bâtis, 330 m² de terrain
- 11/03/2025 ; vente ; 57 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 72 m² bâtis, 0 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 130 m² bâtis, 15 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 10 Rue Diderot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 40 000 € ; 128 m² bâtis
- 13/10/2023 ; vente ; 30 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 237 500 € ; 127 m² bâtis
- 25/09/2023 ; vente ; 22 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 380 000 € ; 245 m² bâtis, 1 551 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; Rue Diderot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 202 000 € ; 202 m² bâtis, 221 m² de terrain
- 27/03/2023 ; vente ; 11 Rue Diderot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 204 m² bâtis, 510 m² de terrain
- 27/03/2023 ; vente ; 62 Rue Diderot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 000 € ; 298 m² bâtis, 270 m² de terrain
- 01/03/2023 ; vente ; 55 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 97 000 € ; 137 m² bâtis, 101 m² de terrain
- 25/01/2023 ; vente ; 73 Rue Diderot ; Maison ; 84 000 € ; 150 m² bâtis, 135 m² de terrain, 560 €/m²
- 22/11/2022 ; vente ; 64 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 193 m² bâtis, 150 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 1 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 268 000 € ; 310 m² bâtis, 607 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 41 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 78 m² bâtis, 897 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 68 Rue Diderot ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 84 000 € ; 270 m² bâtis, 360 m² de terrain
- 08/10/2021 ; vente ; 45 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 97 000 € ; 130 m² bâtis, 152 m² de terrain
- 23/08/2021 ; vente ; 10 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 62 m² bâtis, 1 210 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 23 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 1 788 m² bâtis, 1 990 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/04/2026 ; 12 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 80,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 30/01/2026 ; 9 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 27,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/01/2026 ; 22 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 93,7 m² ; énergie D, climat C
- 21/11/2025 ; 43 Rue Diderot 52200 Langres ; maison, 182,9 m² ; énergie F, climat F
- 23/10/2025 ; 12 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 75 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/08/2025 ; 48 Rue Diderot 52200 Langres ; immeuble ; énergie D, climat D
- 20/06/2025 ; 27 Rue Diderot 52200 Langres ; maison, 179,5 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2025 ; 8 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 81,9 m² ; énergie C, climat C
- 27/03/2025 ; 40 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 52 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 27/03/2025 ; 62 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 70 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 27/03/2025 ; 62 Rue Diderot 52200 Langres ; maison, 97,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 19/03/2025 ; 8 Rue Diderot 52200 Langres ; appartement, 82,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Langres (Service Administratif) ; Collège Diderot (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 750, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481)
- Voies voisines : Rue de l’Estre (18 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-de-l-estre-0430.md ; Place Jenson (22 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/place-jenson-0590.md ; Rue de la Comédie (33 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-de-la-comedie-0330.md ; Rue Claude Forgeot (36 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-claude-forgeot-0288.md ; Rue Minot (49 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-minot-0720.md ; Place du Théâtre (53 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/place-du-theatre-0895.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-diderot-0420
La commune : https://aucadastre.fr/langres-52269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52269_0420