# Rue du Petit Cloître, 52200 Langres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.86302, 5.33505 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52269_0790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 469 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbaine sauvegardée, du PLUi du Grand Langres, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR DE LANGRES

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 234 de la commune

- 18/12/2025 ; permis de démolir 0522692500005 ; 17 Rue du Petit Cloitre ; parcelles BE 78, BE 83 ; terrain 1 755 m² ; autorisé ; ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE GRAND EST
- 06/11/2025 ; déclaration préalable 0522692500147 ; 8 Rue du Petit Cloitre ; parcelle BE 60 ; 1 logement ; terrain 186 m² ; autorisé
- 29/11/2023 ; déclaration préalable 05226923L0108 ; 9 Rue du Petit Cloitre ; parcelle BE 76 ; 5 logements ; terrain 117 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/langres-52269/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 21/08/2025 ; vente ; 8 Rue du Petit Cloitre ; Maison, Dépendance ; 45 000 € ; 220 m² bâtis, 372 m² de terrain, 205 €/m²
- 30/11/2024 ; vente ; 21 Rue du Petit Cloitre ; Dépendance, Maison ; 10 200 € ; 103 m² bâtis, 88 m² de terrain, 99 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 9 Rue du Petit Cloitre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 242 m² bâtis, 117 m² de terrain, 331 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 22 Rue du Petit Cloitre ; Dépendance, Appartement ; 79 260 € ; 48 m² bâtis
- 14/06/2022 ; vente ; 22 Rue du Petit Cloitre ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 44 m² bâtis, 1 318 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; Rue du Petit Cloitre ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 120 m² bâtis, 265 m² de terrain, 483 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Rue du Petit Cloitre ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 160 m² bâtis, 400 m² de terrain
- 31/05/2021 ; vente ; 22 Rue du Petit Cloitre ; Dépendance, Appartement ; 75 190 € ; 59 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 6 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 58 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 38,4 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 27,3 m² ; énergie E, climat B
- 14/01/2026 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 43,9 m² ; énergie E, climat C
- 01/07/2025 ; Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; maison, 110,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/11/2024 ; 8 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 67,5 m² ; énergie G, climat C
- 23/05/2024 ; 21 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; maison, 57 m² ; énergie F, climat D
- 23/04/2024 ; 22 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 31,6 m² ; énergie D, climat B
- 20/04/2023 ; 22 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 54 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/04/2023 ; 3 Rue du Petit Cloître 52200 Langres ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Langres (Service Administratif) ; Collège Diderot (Collège, ULIS) ; Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sacré-Coeur (Ecole, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Normeau (49 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-normeau-0760.md ; Place Jean Duvet (51 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/place-jean-duvet-0560.md ; Rue du Grand Cloître (52 m) https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-du-grand-cloitre-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/langres-52269/rue-du-petit-cloitre-0790
La commune : https://aucadastre.fr/langres-52269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52269_0790