# Rue de Kercadic, 56440 Languidic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83509, -3.14927 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56101_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 542 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marqué, du PLU Languidic, en vigueur depuis le 18/03/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 635 de la commune

- 29/07/2025 ; permis de construire 0561012500041 ; Rue de Kercadic ; parcelles AH 576, AH 526 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 902 m² ; autorisé
- 25/07/2022 ; permis de construire 05610122L0027 ; 1 Rue de Kercadic ; parcelle AH 623 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 912 m² ; commencé
- 22/12/2021 ; permis de construire 05610121L0061 ; 1 Rue de Kercadic ; parcelle AH 623 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 912 m² ; annulé
- 31/01/2020 ; permis de construire 05610119L0043 ; Rue de Kercadic ; parcelles AH 490, AH 584 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 464 m² ; commencé
- 19/04/2018 ; permis de construire 05610118L0006 ; Kercadic ; parcelle AH 388 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 498 m² ; commencé
- 10/01/2018 ; permis de construire 05610117L0058 ; Kercadic ; parcelle AH 388 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 565 m² ; terminé
- 28/06/2017 ; permis de construire 05610117L0013 ; 1 Rue de Kercadic ; parcelle AH 583 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 583 m² ; commencé
- 23/05/2017 ; permis de construire 05610117L0018 ; Kercadic ; parcelle AH 388 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 565 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/languidic-56101/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/05/2022 ; vente ; 1 Rue de Kercadic ; sols ; 94 000 € ; 912 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 3 Rue de Kercadic ; sols ; 201 493,1 € ; 145 m² de terrain
- 26/01/2022 ; vente ; 3 Rue de Kercadic ; Maison ; 51 138,9 € ; 87 m² bâtis, 450 m² de terrain, 588 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 1 Rue de Kercadic ; sols ; 42 000 € ; 456 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 19/05/2026 ; 40 Rue de Kercadic 56440 Languidic ; maison, 193,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2025 ; 4 Rue de Kercadic 56440 Languidic ; maison, 103,8 m², construit en 1979 ; énergie B, climat A
- 24/10/2024 ; Rue de Kercadic 56440 Languidic ; maison, 169,3 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Camille Corot (30 m) https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-camille-corot-0016.md ; Rue Théodore Botrel (48 m) https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-theodore-botrel-0375.md ; Rue Caroline Espinet (48 m) https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-caroline-espinet-0760.md ; Rue Auguste Brizeux (49 m) https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-auguste-brizeux-0005.md ; Rue Paul Gauguin (92 m) https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-paul-gauguin-9652.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/languidic-56101/rue-de-kercadic-0200
La commune : https://aucadastre.fr/languidic-56101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56101_0200