# Impasse de Kerdrévor, 29840 Lanildut : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47526, -4.75554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29112_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 625 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhb, zone urbaine, d_habitat périphérique dense à moyennement dense, du PLU Lanildut, en vigueur depuis le 11/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Eléments bâtis à protéger, à mettre en valeur ou à requalifier (soumis à permis de démolir ou à déclaration préalable)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/01/2022 ; vente ; 1 Imp de Kerdrevor ; Maison ; 300 000 € ; 175 m² bâtis, 403 m² de terrain, 1 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 44, dont SNC K2L (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953653417) ; CABINET MEDICAL LANILDUT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/353802184) ; CREATIVITE ET EVEIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823689815) ; SCI AUGILOXA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504603937) ; SCI CARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507505741) ; SCI KERGALL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439867227)
- Voies voisines : Route de Kernioc (28 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/route-de-kernioc-0103.md ; Route du Pontic (34 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/route-du-pontic-0073.md ; Rue Ti an Hevoud (55 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/rue-ti-an-hevoud-m1heby.md ; Résidence des Liniou (67 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/residence-des-liniou-a114.md ; Résidence des Liniou (77 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/residence-des-liniou-A114.md ; Streat an Aber (85 m) https://aucadastre.fr/lanildut-29112/streat-an-aber-b075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanildut-29112/impasse-de-kerdrevor-0100
La commune : https://aucadastre.fr/lanildut-29112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29112_0100