# Route de Brélès, 29840 Lanildut : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.47599, -4.73692 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29112_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 443 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lanildut, en vigueur depuis le 11/07/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 112 de la commune

- 18/03/2025 ; permis d'aménager 0291122400001 ; Route de Breles ; parcelle WC 32 ; terrain 1 968 m² ; terminé ; UNA
- 02/05/2022 ; permis de construire 0291122200006 ; 40 Route de Breles ; parcelle WB 41 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 034 m² ; commencé
- 05/01/2022 ; permis de démolir 0291122100001 ; 42 Route de Breles ; parcelles WB 32, WB 31 ; autorisé
- 15/12/2020 ; permis de construire 0291122000022 ; Route de Breles ; parcelles WB 19, WB 18, WB 17 ; 370 m² ; terrain 2 155 m² ; commencé ; COMMUNE DE LANILDUT
- 23/03/2017 ; permis de construire 0291121700002 ; Route de Breles ; parcelle WB 99 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 132 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanildut-29112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 05/12/2025 ; vente ; 8 Rte de Breles ; Maison, Dépendance ; 208 200 € ; 56 m² bâtis, 1 396 m² de terrain, 3 718 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 34 Rte de Breles ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 69 m² bâtis, 2 661 m² de terrain, 2 391 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 48 Rte de Breles ; Dépendance, Maison ; 220 184,98 € ; 80 m² bâtis, 7 863 m² de terrain, 2 752 €/m²
- 28/08/2024 ; vente ; 35 Rte de Breles ; Maison ; 196 000 € ; 170 m² bâtis, 1 706 m² de terrain
- 04/07/2024 ; vente ; 36 Rte de Breles ; Maison ; 257 000 € ; 106 m² bâtis, 710 m² de terrain, 2 425 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 17 Rte de Breles ; Maison, Dépendance ; 197 000 € ; 168 m² bâtis, 4 180 m² de terrain
- 24/05/2023 ; vente ; 34 Rte de Breles ; sols ; 90 000 € ; 924 m² de terrain
- 24/03/2023 ; vente ; 40 Rte de Breles ; Maison ; 217 440 € ; 116 m² bâtis, 1 640 m² de terrain
- 20/10/2022 ; vente ; 6 Rte de Breles ; Maison ; 214 000 € ; 105 m² bâtis, 717 m² de terrain, 2 038 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; Rte de Breles ; sols ; 50 000 € ; 1 179 m² de terrain
- 22/06/2022 ; vente ; Rte de Breles ; sols ; 45 000 € ; 1 179 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 12/06/2025 ; 8 Route de Brélès 29840 Lanildut ; maison, 72,9 m², construit en 1955 ; énergie G, climat G
- 27/05/2024 ; 33 Route de Brélès 29840 Lanildut ; maison, 94,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 09/02/2024 ; 22 Route de Brélès 29840 Lanildut ; maison, 115,3 m², construit en 1949 ; énergie G, climat G
- 11/01/2024 ; 35 Route de Brélès 29840 Lanildut ; maison, 88,5 m², construit en 1961 ; énergie F, climat F
- 14/11/2023 ; 36 Route de Brélès 29840 Lanildut ; maison, 106 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; Route de Bréles 29840 Lanildut ; maison, 80 m² ; énergie G, climat C
- 25/04/2023 ; 17 Route de Bréles 29840 Lanildut ; maison, 85 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 40 Route de Bréles 29840 Lanildut ; maison, 67 m² ; énergie E, climat C
- 15/09/2022 ; 34 Route de Bréles 29840 Lanildut ; maison, 76,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 14/09/2022 ; 34 Route de Bréles 29840 Lanildut ; maison, 176,4 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont BEGMAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790183677)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanildut-29112/route-de-breles-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lanildut-29112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29112_0010