# Impasse des Troenes, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64221, -3.71241 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_2320.

## La parcelle

- Parcelle : AH 249
- Contenance : 1 475 m²
- Identifiant : 29113000AH0249
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 249 de la commune

- 18/11/2016 ; déclaration préalable 0291131600051 ; 1t Impasse des Troenes ; parcelle AH 249 ; 12 m² ; terrain 1 475 m² ; autorisé ; GAEC BOUGET

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/02/2024 ; 3 Impasse des Troenes 29620 Lanmeur ; maison, 163 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aux Quatre Vents (Collège) ; Ecole primaire publique Les Quatre Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont TY-D IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102501459) ; LES ENFANTS D'EOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/797989787) ; S.C.I. RIQUIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/843617861) ; SCI DES MESANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852045988)
- Voies voisines : Impasse des Lauriers (67 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/impasse-des-lauriers-0910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/impasse-des-troenes-2320
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_2320