# Impasse Leur Vras, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.66562, -3.70793 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_qewznv.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 331 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 09/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Calvaire
- Clocher
- Lec'h dit Maen ar Rannou
- Eglise (sauf clocher)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 249 de la commune

- 11/03/2013 ; permis de construire 0291131200022 ; 1 Imp Leur Vras ; parcelle C 1082 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 050 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Guimaëc (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE GUIMAEC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212900732) ; ENTREPRISE JAOUEN ERIC ET PHILIPPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397868282) ; GARAGE CAROFF YOHAN (AUTO-PRIMO/GARAGE CAROFF YOHANN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792725129) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE GUIMAEC (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262901051) ; INDIVISION PERROT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/408908986) ; ZIRKUS MORSA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/831608922)
- Voies voisines : Al leur vras (23 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/al-leur-vras-7k3q5d.md ; Hent Lanmeur (59 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/hent-lanmeur-xs60ba.md ; Route de Lanmeur (81 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/route-de-lanmeur-o5cj4j.md ; Hent Traon Voas (97 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/hent-traon-voas-gp30nr.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/impasse-leur-vras-qewznv
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_qewznv