# Residence des Chenes, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.64286, -3.72269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_A200. ## La parcelle - Parcelle : AL 150 - Contenance : 620 m² - Identifiant : 29113000AL0150 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 121,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible ### Informations (5) - Zonage d'assainissement collectif - Dispositions applicables aux enseignes (RLPi) - Distribution eau potable : Zone desservie - Zone de publicité n°2 (RLPi) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 249 de la commune - 24/07/2017 ; permis de construire 0291131700013 ; 10 Residence des Chenes ; parcelle AL 150 ; 1 logement, 164 m² ; terminé - 19/11/2015 ; permis de construire 0291131500013 ; 6 Residence des Chenes ; parcelle AL 146 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 529 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 27/09/2024 ; vente ; 3 Res des Chenes ; Maison, Dépendance ; 310 800 € ; 151 m² bâtis, 1 809 m² de terrain, 2 058 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 27/02/2026 ; 11 Residence des Chenes 29620 Lanmeur ; maison, 98,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A - 18/01/2024 ; 3 Residence des Chenes 29620 Lanmeur ; maison, 172,3 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Aux Quatre Vents (Collège) ; Ecole primaire publique Les Quatre Vents (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SARL DIABOLEAU WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823172929) ; QUATRE-VENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918671389) ; ARBOR'ET SENS CREATION (ARBOR'ET SENS CREATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/808558563) ; ARBOR'ET SENS ENTRETIEN (ARBOR'ET SENS ENTRETIEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808599047) ; DISTRIKER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/483134474) ; VENT D'OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932339997) - Voies voisines : Residence des Chenes (4 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/residence-des-chenes-a200.md ; Rue de Tyrien Glas (77 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-tyrien-glas-2360.md ; Residence des Chataigniers (79 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/residence-des-chataigniers-a190.md ; Rue de l’Oree des Bois (85 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-l-oree-des-bois-0965.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/residence-des-chenes-A200 La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_A200