# Rue de Beausejour, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64151, -3.72095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AI 70
- Contenance : 2 074 m²
- Identifiant : 29113000AI0070
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible

### Informations (5)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/10/2022 ; vente ; 7 Rue Beausejour ; Maison ; 320 000 € ; 294 m² bâtis, 2 074 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Aux Quatre Vents (Collège) ; Ecole primaire publique Les Quatre Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SARL DIABOLEAU WASH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/823172929) ; QUATRE-VENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918671389) ; ARBOR'ET SENS CREATION (ARBOR'ET SENS CREATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/808558563) ; ARBOR'ET SENS ENTRETIEN (ARBOR'ET SENS ENTRETIEN) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808599047) ; SCI DE BEAUSEJOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414360925) ; G.C.P. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453974081)
- Voies voisines : Rue des 4 Vents (69 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-des-4-vents-1630.md ; Zone Artisanale de Kerangoff (97 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/zone-artisanale-de-kerangoff-yse9gh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-beausejour-0040
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_0040