# Rue de Traonbezeden, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64746, -3.71056 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_2292.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 245 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US, zone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Mélar

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/04/2022 ; vente ; 7 Rue de Traonbezeden ; Maison ; 130 000 € ; 102 m² bâtis, 653 m² de terrain, 1 275 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 6 Rue de Traonbezeden ; Dépendance, Maison ; 354 850 € ; 228 m² bâtis, 2 264 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/08/2025 ; 7 Rue de Traonbezeden 29620 Lanmeur ; maison, 116,2 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 29/06/2022 ; 1 Rue de Traonbezeden 29620 Lanmeur ; maison, 63,4 m², construit en 1997 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CENTRE HOSPITALIER DE LANMEUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900137) ; L'AMIE KALE DU CENTRE HOSPITALIER DE LANMEUR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/919507939) ; SCI KERYAUDET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799092895) ; ANIMSENIORS TRAON BEZEDEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923377626) ; BZH ECO PERFORMANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/941917593) ; CELINE TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/451450969)
- Voies voisines : Rue de Touloupry (56 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-touloupry-2250.md ; Route d’Helles (70 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/route-d-helles-0500.md ; Rue d’Helles (78 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-d-helles-0700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-traonbezeden-2292
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_2292