# Rue Traon, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64972, -3.71500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_2290.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement individuel
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle de Kernitron
- Eglise Saint-Mélar

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 249 de la commune

- 29/01/2026 ; permis d'aménager 0291132500004 ; 6 Rue Traon ; parcelle AB 31 ; terrain 2 622 m² ; autorisé
- 18/09/2021 ; permis de démolir 0291132100002 ; 14b Rue Traon ; parcelle AB 173 ; autorisé
- 12/06/2021 ; permis de construire 0291132100016 ; 14b Rue Traon ; parcelle AB 173 ; 1 logement, 130 m² ; terminé
- 08/02/2021 ; permis de construire 0291132000030 ; 14 Rue Traon ; parcelle AB 179 ; 1 logement, 148 m² ; terminé
- 12/09/2016 ; permis de construire 0291131600015 ; Rue Traon ; parcelle AB 80 ; 1 logement, 116 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/06/2024 ; vente ; 17 Rue Traon ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 184 m² bâtis, 2 678 m² de terrain
- 29/09/2022 ; vente ; 14 Rue Traon ; Dépendance, Maison ; 234 650 € ; 242 m² bâtis, 6 736 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; 15 Rue Traon ; Maison ; 105 000 € ; 61 m² bâtis, 574 m² de terrain, 1 721 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 14 Rue Traon ; terrains d'agrément ; 35 000 € ; 937 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 2 Rue Traon ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 76 m² bâtis, 876 m² de terrain, 1 711 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/01/2026 ; 1 Rue Traon 29620 Lanmeur ; maison, 114,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 14/01/2025 ; 1 Rue Traon 29620 Lanmeur ; maison, 132 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 14/01/2025 ; 1 Rue Traon 29620 Lanmeur ; maison, 132 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 14/02/2024 ; 17 Rue Traon 29620 Lanmeur ; maison, 81 m² ; énergie D, climat B
- 03/05/2022 ; 8 Rue Traon 29620 Lanmeur ; maison, 156 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont ENTREPRISE JAOUEN ERIC ET PHILIPPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397868282) ; SCI CROAS MAZO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390645521) ; ASSOCIATION TOIAUSSI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/987410222) ; AMH MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/987465820) ; SCI DU DOSSEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801333071)
- Voies voisines : Venelle de Rutraon (76 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/venelle-de-rutraon-2205.md ; Route de Kerangouez (93 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/route-de-kerangouez-0820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-traon-2290
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_2290