# Rue Ty Melar, 29620 Lanmeur : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.64701, -3.71930 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29113_2330.

## La parcelle

- Parcelle : AK 90
- Contenance : 604 m²
- Identifiant : 29113000AK0090
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 245 kWh par an, pour 1 330 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 10/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Retrait-gonflements des sols argileux - Aléa faible

### Informations (5)

- Zonage d'assainissement collectif
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Chapelle de Kernitron
- Eglise Saint-Mélar

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 249 de la commune

- 04/08/2020 ; permis de construire 0291132000009 ; Rue de Ty Melar ; parcelle AK 192 ; 2 logements, 139 m² ; terminé
- 18/09/2017 ; permis d'aménager 0291131700002 ; Rue de Ty Melar ; parcelle AK 192 ; terrain 600 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/05/2021 ; vente ; 3 Rue Ty Melar ; Maison ; 135 000 € ; 117 m² bâtis, 604 m² de terrain, 1 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Les Quatre Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 73, dont CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156) ; ADMR REGION DE MORLAIX (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/312109317) ; SICO SOC INDUST COMMERC OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/306186891) ; BREIZH MODELISME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800193351) ; MAISON CRAVEUR (MAISON CRAVEUR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918704388) ; FAMILIE LE COMPAGNON (BAR RESTAURANT LE COMPAGNON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102777489)
- Voies voisines : Rue de Plouezoch (32 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-plouezoch-1300.md ; Rue Ty Pistel (45 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-ty-pistel-2340.md ; Rue de Kernitron (61 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-de-kernitron-0830.md ; Rue du Saint Sacrement (94 m) https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-du-saint-sacrement-1700.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113/rue-ty-melar-2330
La commune : https://aucadastre.fr/lanmeur-29113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29113_2330