# Cadiou, 22610 Lanmodez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84226, -3.10834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22111_cha41m.

## La parcelle

- Parcelle : AB 128
- Contenance : 971 m²
- Identifiant : 22111000AB0128
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Lanmodez, en vigueur depuis le 13/12/2005.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude EL8

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune

- 17/05/2022 ; permis de démolir 02211122C0001 ; 4 Cadiou ; parcelle AB 47 ; terrain 1 447 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Lanmodez (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE DE LANMODEZ (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212201115) ; LOUIS ET GEORGES SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497180059) ; LE RELAIS DE LANMODEZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899460679) ; SCI KERILIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448201376) ; AMICALE LAIQUE DU RPI LANMODEZ PLEUMEUR-GAUTIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/839987799) ; SCI OGYP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448397711)
- Voies voisines : Lotissement du Bourg (49 m) https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/lotissement-du-bourg-a001.md ; Rue du 19 Mars 1962 (55 m) https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/rue-du-19-mars-1962-0018.md ; Rue de la Mairie (94 m) https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/rue-de-la-mairie-0100.md ; Lotissement du Bourg (98 m) https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/lotissement-du-bourg-A001.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanmodez-22111/cadiou-cha41m
La commune : https://aucadastre.fr/lanmodez-22111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22111_cha41m