# Rue des Chênes, 65380 Lanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.16877, 0.00792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65257_0075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 368,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 567 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Typologie espace et destination des constructions associées
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum
- Espace de pleine terre
- Hauteur des constructions
- Implantation par rapport aux limites séparatives

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 70 de la commune

- 04/04/2022 ; permis de construire 0652572200001 ; 49 Rue des Chenes ; parcelle ZB 194 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 924 m² ; terminé
- 16/12/2018 ; permis de construire 0652571800005 ; 49 Rue des Chenes ; parcelle ZB 112 ; 52 m² ; terrain 118 581 m² ; terminé ; COMMUNE DE LANNE
- 16/12/2017 ; permis de construire 0652571700007 ; 61 Rue des Chenes ; parcelle ZB 142 ; 153 m² ; terrain 6 418 m² ; commencé
- 28/11/2016 ; permis d'aménager 0652571600001 ; 49 Rue des Chenes ; parcelle ZB 112 ; terrain 118 581 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LANNE
- 12/12/2014 ; déclaration préalable 06525714J0009 ; 53 Rue des Chenes ; parcelle ZB 139 ; 24 m² ; terrain 1 730 m² ; annulé ; COMMUNE DE LANNE
- 20/03/2014 ; permis de construire 06525713J0007 ; 49 Rue des Chenes ; parcelle ZB 112 ; 28 m² ; terrain 118 581 m² ; terminé ; COMMUNE DE LANNE
- 24/01/2013 ; permis de construire 06525712J0008 ; D16 Rue des Chenes ; parcelle ZB 143 ; 1 logement, 92 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanne-65257/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/02/2023 ; vente ; 53 Rue des Chenes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 148 000 € ; 244 m² bâtis, 1 385 m² de terrain, 607 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont TERRASSEMENTS DE MONTGAILLARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/322283490) ; PROENERGIE65 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944313568) ; AG CONSTRUCTION ET RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888043908) ; GARAGE DES PYRENEES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/813315892) ; FLAVIEN LATARCHE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/811198506) ; TORUS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/510555022)
- Voies voisines : Rue du Riouet (13 m) https://aucadastre.fr/lanne-65257/rue-du-riouet-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanne-65257/rue-des-chenes-0075
La commune : https://aucadastre.fr/lanne-65257.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65257_0075