# Route de Barcus, 64570 Lanne-en-Barétous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12469, -0.76827 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64310_0070.

## La parcelle

- Parcelle : H 103
- Contenance : 15 680 m²
- Identifiant : 643100000H0103
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 346,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 406 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 44 de la commune

- 31/07/2017 ; permis de construire 06431017L0012 ; Rte de Barcus ; parcelle A 5 ; 170 m² ; terrain 2 280 m² ; autorisé
- 17/07/2013 ; permis de construire 06431013L0019 ; Rte de Barcus ; parcelles 0A 392, 0A 390 ; 430 m² ; terminé ; GAEC MANAOUT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanne-en-baretous-64310/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/04/2024 ; vente ; 97 Rte de Barcus ; Maison ; 147 390 € ; 177 m² bâtis, 553 m² de terrain, 833 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 130 Rte de Barcus ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 210 m² bâtis, 3 776 m² de terrain, 1 229 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/09/2025 ; 4274 Route de Barcus 64570 Lanne-en-Barétous ; maison, 93 m², construit en 1950 ; énergie C, climat B
- 12/04/2024 ; 1548 Route de Barcus 64570 Lanne-en-Barétous ; maison, 214 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 97 Route de Barcus 64570 Lanne-en-Barétous ; maison, 162 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanne-en-baretous-64310/route-de-barcus-0070
La commune : https://aucadastre.fr/lanne-en-baretous-64310.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64310_0070