# Chemin du Bedat, 64300 Lanneplaà : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45846, -0.82482 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64312_0055.

## La parcelle

- Parcelle : A 327
- Contenance : 3 470 m²
- Identifiant : 643120000A0327
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 689 kWh par an, pour 1 573 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Lacq Orthez.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 16 de la commune

- 02/01/2024 ; permis de construire 06431223X1004 ; Chemin du Bedat ; parcelle 0A 1661 ; 1 logement, 149 m² ; commencé
- 15/06/2021 ; permis de construire 06431221X1003 ; Chemin du Bedat ; parcelle A 1631 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 2 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanneplaa-64312/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/01/2022 ; vente ; 75 Che du Bedat ; Maison ; 90 000 € ; 42 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 2 143 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 325 Che du Bedat ; Maison, Dépendance ; 216 000 € ; 95 m² bâtis, 2 670 m² de terrain, 2 274 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/04/2025 ; 245 Chemin Du Bedat 64300 Lanneplaà ; maison, 132,8 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 24/02/2025 ; 30 Chemin Du Bedat 64300 Lanneplaà ; maison, 109,1 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B
- 24/08/2021 ; 75 Chemin du Bédat 64300 Lanneplaà ; maison, 49 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Voies voisines : Chemin de Camdeborde (41 m) https://aucadastre.fr/lanneplaa-64312/chemin-de-camdeborde-0087.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanneplaa-64312/chemin-du-bedat-0055
La commune : https://aucadastre.fr/lanneplaa-64312.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64312_0055