# impasse Claude Rolland, 29400 Lanneuffret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49800, -4.20471 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29116_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 222 kWh par an, pour 1 326 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Diversité commerciale à protéger ou à développer

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 28/01/2020 ; permis de construire 0291161900003 ; Impasse Claude Rolland ; parcelle ZA 266 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 203 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont NWJ MET 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/902890441) ; CLUB CANIN DE LA MARTYRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/102986486) ; PIERRE YVES INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/937708915) ; SCI PYAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980929434) ; COMMUNE DE LANNEUFFRET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212901169) ; SCI COAT LEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910947050)
- Voies voisines : lotissement des Châtaigniers (40 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/lotissement-des-chataigniers-n7f0p1.md ; impasse du Priolly (40 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/impasse-du-priolly-0110.md ; Priolly (44 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/priolly-iecfhg.md ; route de Ty Toer (45 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/route-de-ty-toer-0125.md ; place St-Guévroc (69 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/place-st-guevroc-0120.md ; route de Dourbras (93 m) https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/route-de-dourbras-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116/impasse-claude-rolland-0050
La commune : https://aucadastre.fr/lanneuffret-29116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29116_0050