# Boulevard d'Armor, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74595, -3.46838 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_0056.

## La parcelle

- Parcelle : AC 658
- Contenance : 12 780 m²
- Identifiant : 22113000AC0658
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 190 de la commune

- 28/08/2024 ; permis de construire 02211324C0035 ; 29 Boulevard d'Armor ; parcelles AC 407, AC 478 ; 104 m² ; terrain 2 555 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LANNION
- 10/01/2024 ; permis de démolir 02211324C0001 ; 29 Boulevard d'Armor ; parcelle AC 407 ; terrain 1 982 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LANNION
- 12/05/2023 ; permis de construire 02211323C0013 ; 16 Boulevard d'Armor ; parcelle BH 520 ; 2 logements ; terrain 1 589 m² ; autorisé ; MARIETTE LANNION
- 15/05/2019 ; permis de construire 02211319C0008 ; Boulevard D Armor ; parcelle AC 647 ; 698 m² ; terrain 9 217 m² ; commencé ; COTES D'ARMOR HABITAT OPH
- 26/07/2018 ; permis de construire 02211318C0014 ; Boulevard D Armor ; parcelles AC 491, AC 492, AC 497 ; 9 302 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR
- 04/07/2014 ; permis de démolir 02211314Y7005 ; 33 Boule d'Armor ; parcelles AC 307, AC 308 ; terrain 652 m² ; autorisé ; COTES D'ARMOR HABITAT OPH
- 31/10/2013 ; permis de démolir 02211313Y7004 ; 14 Boule d'Armor ; parcelles AC 468, BH 178, BH 179 ; terrain 3 559 m² ; autorisé ; COTES D'ARMOR HABITAT OPH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 24/10/2025 ; vente ; 47 Bd d'Armor ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 35 m² bâtis, 2 286 €/m²
- 19/11/2024 ; vente ; 9086 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 66 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 9064 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 89 m² bâtis, 1 753 €/m²
- 11/01/2024 ; vente ; 9057 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 66 m² bâtis, 1 439 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 9078 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 142 000 € ; 89 m² bâtis, 1 596 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 9056 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 66 m² bâtis, 1 545 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 9095 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 1 310 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 9143 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 66 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 11/08/2023 ; vente ; 49 Bd d'Armor ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 133 m² bâtis, 451 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 9163 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 65 m² bâtis, 1 415 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 45 Bd d'Armor ; Appartement ; 57 500 € ; 42 m² bâtis, 1 369 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 9055 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 93 790 € ; 66 m² bâtis, 1 421 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 9097 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 84 m² bâtis, 1 071 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 9102 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 66 m² bâtis, 1 061 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 9011 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 90 405 € ; 65 m² bâtis, 1 391 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 9063 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 66 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 9011 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 93 m² bâtis, 1 505 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 9052 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 66 m² bâtis, 1 197 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 9134 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 54 m² bâtis, 1 352 €/m²
- 19/08/2021 ; vente ; 9160 Bd d'Armor ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 66 m² bâtis, 1 061 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 9045 Bd d'Armor ; Appartement ; 94 000 € ; 71 m² bâtis, 1 324 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 9078 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 89 m² bâtis, 1 517 €/m²
- 14/04/2021 ; vente ; 9136 Bd d'Armor ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 66 m² bâtis, 1 288 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 9045 Bd d'Armor ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 88 000 € ; 150 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/02/2026 ; 11 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 52,6 m² ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 9 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 66,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 16/12/2025 ; 9 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 66,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/09/2025 ; 11 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 65,8 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 51 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 51 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; immeuble, construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 63 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 31/07/2025 ; 23 Boulevard d'Armor 22300 Lannion ; appartement, 87 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Charles le Goffic (Collège) ; Ecole élémentaire publique Woas Wen (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Keriaden (Ecole) ; Ecole primaire publique Saint Roch (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Le Goffic (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ASSOCIATION MORBIHANNAISE D'INSERTION SOCIALE ET PROFESSIONNELLE (A.M.I.S.E.P.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/415012475) ; COMMUNE DE LANNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212201131) ; DEPARTEMENT DES COTES D'ARMOR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/222200016) ; FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/387944796) ; FEDER CREDIT MUTUEL BRETAGNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/777555855)
- Voies voisines : Rue des Agapanthes (26 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-des-agapanthes-0011.md ; Rue des Lilas (27 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-des-lilas-2852.md ; Woas Wen (50 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/woas-wen-zbeat7.md ; Rue des Camélias (65 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-des-camelias-0245.md ; Rue des Hortensias (72 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-des-hortensias-1875.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/boulevard-d-armor-0056
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_0056