# Côte du Rest, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74786, -3.44907 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_0971.

## La parcelle

- Parcelle : CE 602 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 85 m²
- Identifiant : 22113000CE0602
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 309 kWh par an, pour 1 351 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 190 de la commune

- 24/06/2025 ; déclaration préalable 0221132500205 ; 75 Cote du Rest ; parcelle CE 368 ; 7 m² ; terrain 1 980 m² ; autorisé ; COMMUNE DE LANNION
- 05/09/2022 ; permis de construire 02211322C0048 ; 78a Cote du Rest ; parcelle CE 749 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 463 m² ; terminé
- 13/06/2022 ; permis de construire 02211322C0013 ; Cote du Rest ; parcelle CE 711 ; 429 m² ; terrain 2 613 m² ; terminé
- 26/05/2021 ; permis de construire 02211321C0033 ; 7 Cote du Rest ; parcelle CE 741 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 624 m² ; terminé
- 05/11/2018 ; permis de construire 02211318C0044 ; 1 Cote du Rest ; parcelles CE 713, CE 709 ; 168 m² ; terrain 1 034 m² ; commencé
- 15/03/2018 ; permis de construire 02211317C0088 ; Cote du Rest ; parcelle CE 707 ; 7 logements, 552 m² ; terrain 3 859 m² ; terminé ; NEOLOGY
- 23/02/2018 ; permis de construire 02211317C0079 ; 74a Cote du Rest ; parcelle CE 66 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 690 m² ; terminé
- 12/07/2017 ; permis de construire 02211317C0025 ; 3 Cote du Rest ; parcelle CE 704 ; 346 m² ; terrain 1 668 m² ; terminé
- 13/06/2017 ; permis d'aménager 02211317C0001 ; Cote du Rest ; parcelles CE 704, CE 166 ; terminé ; COMMUNE DE LANNION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/09/2025 ; vente ; 24 Cote du Rest ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 100 m² bâtis, 1 910 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 12/03/2025 ; vente ; 31 Cote du Rest ; Maison ; 247 050 € ; 123 m² bâtis, 1 130 m² de terrain, 2 009 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 19 Cote du Rest ; Maison ; 130 000 € ; 39 m² bâtis, 599 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 22 Cote du Rest ; Maison ; 232 300 € ; 69 m² bâtis, 1 040 m² de terrain, 3 367 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 03/06/2026 ; 45 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 88,9 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 21 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 83 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2025 ; 68 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 122 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 17/12/2024 ; 24 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 77 m², construit en 1966 ; énergie F, climat F
- 26/09/2024 ; 19 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 53 m², construit en 1970 ; énergie G, climat G
- 03/09/2024 ; 19 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 53 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 18/06/2024 ; 31 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 106,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/06/2024 ; 22 Côte du Rest 22300 Lannion ; maison, 98,7 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Rusquet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont AKENA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420403404) ; DROUX IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820052348) ; DIGOR AN NOR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833978976) ; ORION SIMULATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908294465) ; SLCEH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804202356) ; SPEED TREGOR CLUB (STC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/805062502)
- Voies voisines : Rue Théodore Monod (28 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-theodore-monod-3004.md ; Rue Yves Briand (70 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-yves-briand-0128.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/cote-du-rest-0971
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_0971