# Impasse Cité Saint-Roch, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74289, -3.46983 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_0322.

## La parcelle

- Parcelle : AD 659
- Contenance : 2 215 m²
- Identifiant : 22113000AD0659
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 19/11/2025 ; 1 Impasse Cité Saint-Roch 22300 Lannion ; maison, 78 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 18/11/2025 ; 3 Impasse Cité Saint-Roch 22300 Lannion ; maison, 78 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 30/09/2025 ; 1 Impasse Cité Saint-Roch 22300 Lannion ; maison, 78 m², construit en 1999 ; énergie D, climat D
- 26/09/2024 ; 3 Impasse Cité Saint-Roch 22300 Lannion ; maison, 80,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 24/09/2024 ; 1 Impasse Cité Saint-Roch 22300 Lannion ; maison, 80,9 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Keriaden (Ecole) ; Ecole primaire publique Saint Roch (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COMMUNE DE LANNION (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212201131) ; OBER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/330972209) ; KAB KUZUL AR BREZHONEG (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/326544343) ; TI PLOUFS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533539987) ; AMICALE LAIQUE SAINT-ROCH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/905390076) ; PLURALITE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992395590)
- Voies voisines : Impasse des Tilleuls (25 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/impasse-des-tilleuls-4314.md ; Cité Saint-Roch (30 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/cite-saint-roch-a099.md ; Cité Saint-Roch (61 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/cite-saint-roch-A099.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/impasse-cite-saint-roch-0322
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_0322