# Impasse Saint-Pierre, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75161, -3.44996 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_4172.

## La parcelle

- Parcelle : CH 436
- Contenance : 1 040 m²
- Identifiant : 22113000CH0436
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 87,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 367 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (5)

- Plan d'exposition au bruit des aérodromes
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 190 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de construire 0221132600062 ; 9 Impasse saint-Pierre ; parcelle CH 634 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 2 719 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/01/2024 ; 7b Impasse Saint-Pierre 22300 Lannion ; maison, 87 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Rusquet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont PUM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320441108) ; TAPIS SAINT MACLOU (TSM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/470500943) ; DISTRILAP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389589375) ; QUEGUINER MATERIAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309540433) ; ROUENEL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/483172946) ; LM DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440324994)
- Voies voisines : Rue Saint-Pierre (50 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-saint-pierre-4174.md ; Rond-Point du RUSQUET (76 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rond-point-du-rusquet-8ayvi5.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/impasse-saint-pierre-4172
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_4172