# Rue de Keraromp, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74027, -3.51177 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_2089.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 344 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 19/12/2025 ; vente ; 31 Rue de Keraromp ; Maison ; 250 000 € ; 70 m² bâtis, 1 357 m² de terrain, 3 571 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 6 Rue de Keraromp ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 49 m² bâtis, 258 m² de terrain, 2 837 €/m²
- 06/10/2025 ; vente ; 4 Rue de Keraromp ; Maison ; 113 500 € ; 69 m² bâtis, 248 m² de terrain, 1 645 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/08/2025 ; 33 Rue de Keraromp 22300 Lannion ; maison, 112,7 m² ; énergie G, climat C
- 19/08/2025 ; 31 Rue de Keraromp 22300 Lannion ; maison, 68,9 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2024 ; 4 Rue de Keraromp 22300 Lannion ; maison, 58,5 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont LE RAYON DE SOLEIL DES INVISIBLES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/922684683)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-de-keraromp-2089
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_2089