# Rue Traverse, 22300 Lannion : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.73280, -3.46612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22113_4410.

## La parcelle

- Parcelle : AR 22
- Contenance : 302 m²
- Identifiant : 22113000AR0022
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 354 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte dans ses fonctions (résidentielle, activités, services, équipements), du PLU Lannion, en vigueur depuis le 31/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP comprenant des dispositions relatives à l'équipement commercial et artisanal
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (3)

- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de LANNION
- Périmètre délimité des abords commun aux monuments historiques situés dans le SPR

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/07/2026 ; 8 Rue Traverse 22300 Lannion ; maison, 126,5 m², construit en 1945 ; énergie C, climat C
- 06/02/2024 ; 6 Rue Traverse 22300 Lannion ; appartement, 17,4 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2024 ; 6 Rue Traverse 22300 Lannion ; appartement, 17,3 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2024 ; 6 Rue Traverse 22300 Lannion ; appartement, 22,6 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2024 ; 4 Rue Traverse 22300 Lannion ; maison, 92 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; 2 Rue Traverse 22300 Lannion ; maison, 71 m², construit en 1925 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Lannion (Information et orientation)
- Voies voisines : Quai du Maréchal Joffre (28 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/quai-du-marechal-joffre-uhgmxs.md ; Rue Pierre de La Haye (43 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-pierre-de-la-haye-3521.md ; Quai Joffre (48 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/quai-joffre-2930.md ; Rue Georges Pompidou (49 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-georges-pompidou-1681.md ; Rue Turquet de Beauregard (50 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-turquet-de-beauregard-4510.md ; Impasse Théophile Salaun (53 m) https://aucadastre.fr/lannion-22113/impasse-theophile-salaun-4310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lannion-22113/rue-traverse-4410
La commune : https://aucadastre.fr/lannion-22113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22113_4410