# Goujon Est, 33710 Lansac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.07290, -0.52658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33228_B080.

## La parcelle

- Parcelle : B 98
- Contenance : 1 465 m²
- Identifiant : 332280000B0098
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 631 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/02/2022 ; vente ; Goujon Est ; Dépendance, Maison ; 113 800 € ; 133 m² bâtis, 3 384 m² de terrain, 856 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; Goujon Est ; Maison ; 182 000 € ; 100 m² bâtis, 987 m² de terrain, 1 820 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; Goujon Est ; terres ; 2 € ; 203 m² de terrain
- 12/07/2021 ; vente ; Goujon Est ; sols ; 2 000 € ; 221 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont H&L TRANSPORTS (H&L TRANSPORTS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/901486688) ; SCM MEDICALE DU BLAYAIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/978906980) ; SCI LOUXOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444075428) ; ETABLISSEMENT PETIT CLAUDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/809509243) ; LES CHAMBRES D'HOTES DU DOMAINE DE LANSAC (DOMAINE DE LANSAC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901688663)
- Voies voisines : les Androns (23 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/les-androns-tzjav7.md ; Route des Androns (29 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/route-des-androns-1fr7rd.md ; Goujon Est (35 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/goujon-est-b080.md ; chemin des cabaniers (73 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/chemin-des-cabaniers-8ei4yo.md ; Lieu dit Donis (75 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/lieu-dit-donis-jbhzsz.md ; Route de Barbotin (90 m) https://aucadastre.fr/lansac-33228/route-de-barbotin-a1pl7m.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lansac-33228/goujon-est-B080
La commune : https://aucadastre.fr/lansac-33228.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33228_B080