# Chemin des Genêts, 22410 Lantic : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60246, -2.87348 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22117_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole générale, du PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP Trame verte et bleue

### Informations (1)

- Règlement local de publicité intercommunal

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 300 de la commune

- 15/07/2024 ; permis de construire 02211724Q0013 ; 7 Bis Che des Genets ; parcelle ZH 264 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 2 253 m² ; terminé
- 08/01/2024 ; permis de construire 02211723Q0051 ; 7 Chemin des Genets ; parcelle ZH 263 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 899 m² ; terminé
- 11/12/2023 ; permis de construire 02211723Q0046 ; 5 Chemin des Genets ; parcelle ZH 263 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 512 m² ; terminé
- 24/07/2023 ; permis de construire 02211723Q0031 ; 3 Chemin des Genets ; parcelle ZH 261 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 917 m² ; terminé
- 05/11/2019 ; permis de construire 02211719Q0019 ; 4 Chemi des Genets ; parcelle 0D 360 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 1 609 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lantic-22117/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/02/2025 ; vente ; 3 Che des Genets ; sols ; 1 € ; 12 m² de terrain
- 26/11/2024 ; vente ; 3 Che des Genets ; terrains a bâtir ; 50 000 € ; 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de l'Orgerie (70 m) https://aucadastre.fr/lantic-22117/rue-de-l-orgerie-0041.md ; Rue du Rocher (71 m) https://aucadastre.fr/lantic-22117/rue-du-rocher-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lantic-22117/chemin-des-genets-0022
La commune : https://aucadastre.fr/lantic-22117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22117_0022