# Avenue Berthoud, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.71401, -1.05460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0073.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 950 kWh par an, pour 1 665 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace boise classe
- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 625 de la commune

- 13/06/2025 ; permis de construire 0332292500030 ; 2 Allee Berthoud ; parcelle BV 325 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 569 m² ; commencé
- 21/03/2025 ; permis de construire 0332292500012 ; 2 Avenue Berthoud ; parcelle BV 326 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 555 m² ; autorisé
- 20/03/2018 ; permis de construire 03322918K0013 ; 2 Av Berthoud ; parcelle BV 219 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 124 m² ; annulé
- 22/01/2018 ; permis de construire 03322917K0132 ; 2 Av Berthoud ; parcelle BV 219 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 124 m² ; annulé
- 07/07/2017 ; permis de démolir 03322917K0005 ; 2 Av Berthoud ; parcelle BV 219 ; terrain 1 124 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 08/12/2025 ; vente ; 8 Av Berthoud ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 52 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 6 250 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 16 Av Berthoud ; Dépendance, Maison ; 358 000 € ; 73 m² bâtis, 2 732 m² de terrain, 4 904 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 2 Av Berthoud ; terrains a bâtir ; 240 000 € ; 569 m² de terrain
- 04/07/2025 ; vente terrain à bâtir ; 2 Av Berthoud ; terrains a bâtir ; 250 000 € ; 555 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente terrain à bâtir ; 2 Av Berthoud ; terrains a bâtir ; 230 000 € ; 1 124 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; 17 Av Berthoud ; Maison ; 375 000 € ; 35 m² bâtis, 222 m² de terrain, 10 714 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 4 Av Berthoud ; Dépendance, Maison ; 1 239 420 € ; 438 m² bâtis, 7 300 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; 22 Av Berthoud ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 148 m² bâtis, 1 438 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/04/2026 ; 20 Avenue Berthoud 33138 Lanton ; maison, 60,7 m² ; énergie E, climat B
- 28/07/2025 ; 1bis Avenue Berthoud 33138 Lanton ; maison, 54,4 m² ; énergie F, climat C
- 24/04/2025 ; 16 Avenue Berthoud 33138 Lanton ; maison, 73 m², construit en 1936 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire FRANCE GALL (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Brassens (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont SCI 4A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752448480) ; SCI JPC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753260702) ; JME CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105640981) ; ALHOA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482771276) ; SCI ETOILE DE MER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433961281) ; LA TAQUELERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492999321)
- Voies voisines : Avenue de la Station (62 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-de-la-station-0670.md ; Allée Albert Camus (70 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-albert-camus-0014.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-berthoud-0073
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0073