# Avenue des Genets, 33138 Lanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.72890, -1.04011 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33229_0363.

## La parcelle

- Parcelle : CC 90
- Contenance : 896 m²
- Identifiant : 33229000CC0090
- Feuille : 000 CC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 915 kWh par an, pour 1 650 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, secteurs residentiels pavillonnaires de lotissements, du PLU Lanton, en vigueur depuis le 08/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Servitude AS2
- PPRIF - Lanton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 13/05/2024 ; vente ; 20 Av des Genets ; Maison ; 422 830 € ; 80 m² bâtis, 910 m² de terrain, 5 285 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 17 Av des Genets ; terrains a bâtir ; 355 000 € ; 994 m² de terrain
- 09/04/2021 ; vente ; 22 Av des Genets ; Maison ; 370 000 € ; 112 m² bâtis, 983 m² de terrain, 3 304 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/01/2026 ; 6 Avenue des Genets 33138 Lanton ; maison, 115 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 7 Avenue des Genets 33138 Lanton ; maison, 113,2 m² ; énergie E, climat E
- 15/04/2025 ; 5 Avenue des Genets 33138 Lanton ; maison, 52,5 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 05/12/2023 ; 20 Avenue des Genets 33138 Lanton ; maison, 89,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 15/11/2022 ; 11 Avenue des Genets 33138 Lanton ; maison, 79,7 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont TANG LANG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438947657) ; GALIPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438965592) ; LES MOUETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791785660) ; FRLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448084251) ; MMD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813089026) ; BANG SOLUTION TRADING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/108110628)
- Voies voisines : Allée des Arbousiers (46 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-des-arbousiers-0040.md ; Allée des Erables (59 m) https://aucadastre.fr/lanton-33229/allee-des-erables-0307.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lanton-33229/avenue-des-genets-0363
La commune : https://aucadastre.fr/lanton-33229.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33229_0363